第130章 炒房
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柯父也是一个生意场上的人,虽然他觉得陈长流的口气大过天,什么稳赚不赔又不累,想屁吃呢,买彩票还费神呢!
“小陈啊,我知道你们年轻人都很有想法,拼劲、闯劲都很足,但是呢,看待一件事情,我们要从多个角度去思考,不能只看到光鲜亮丽的一面,也要看到它存在的危机。
所以啊,我从来不觉得有什么生意是稳赚不赔,还不累的。”
听着柯父的说教,陈长流也不烦,因为他知道柯父并不是为了说教而说教,还真的是为他好的。
“叔叔,这些道理我知道,你先听我说,然后你来判断。”
“好,老头子我定力还是不够,说说看,如果是真的,这小破厂不做也罢。”
说完,和陈长流碰了一杯。
陈长流吃了一口菜压住酒后才说道:“我说的这个生意就是炒房。”
陈长流的话让柯家3人都一愣,“炒房?”
柯父皱着眉头重复了一遍后,看向陈长流道:
“小陈你说的是炒房客吧?我听说过,但我还真的不知道其中的操作。”
陈长流的点点头,柯父听过炒房客并不奇怪,因为从2003年开始,炒房客这个词语出现的概率开始多了起来,到了今年2004年,炒房客这个词将会被更多的人所知道,也有人把这些好房客称为“房虫”。
这些人平时的时间都是逛逛各个楼盘,看中的都是中、高档项目,这种项目位置和环境相对不错,具有一定的升值潜力。
可以说还真的就像逛街一样。
陈长流继续说道:
“叔叔,其实很简单,炒房客一般都是这么操作的,对某个楼盘感兴趣,就打电话找其他的朋友一起来看,大家决定要投资后就去找销售主管谈折扣。
当然,在这些炒家前去与销售主管谈判之前,他们已经在售楼处和销售人员有过接触甚至达成了共识。
而面对如此庞大的团购力量,没有哪个销售人员会轻易放弃,因为一旦成功将会给销售人员带来一笔不菲的提成收入。
所以,他们会为炒家提供最大的支持以促成这笔交易的成功。
炒家购房有个规律,那就是有新项目刚一开盘他们就会去踩盘,由于他们每次都以团购的身份出现,所以能拿到相对较低的价格。
基本是找一个项目中很好的房源,无论是面积、朝向、层数,都是众多购房者
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